Immeuble Garacci-Bensa à Nice : histoire, architecture et accès
L’immeuble Garacci-Bensa se trouve à l’angle des rues Longchamp et du Maréchal-Joffre. Il réunit deux campagnes : un premier bâtiment vers 1870, puis deux étages ajoutés entre 1897 et 1904. Son décor de façade donne un bon motif de détour à pied entre Jean-Médecin et le secteur des palais du boulevard Victor-Hugo.
Données vérifiées le 15 octobre 2026.
| Adresse | 9 rue Longchamp et 6 rue du Maréchal-Joffre |
|---|---|
| Datation | Vers 1870 ; surélévation entre 1897 et 1904 |
| Protection | 1995/05/05 : inscrit MH partiellement ; notice PA00135612 |
| Architecture | Décor mythologique et sgraffites |
| Accès | Façades depuis les rues ; immeuble privé |
| Depuis le tram | Lignes 1 ou 2, Jean Médecin ; rejoindre la rue du Maréchal-Joffre vers l’ouest. |
Deux propriétaires, deux campagnes de construction
Charles Garacci, peintre de genre niçois, fait construire le premier bâtiment vers 1870. Charles Bensa le fait ensuite surélever de deux étages entre 1897 et 1904. Ces étapes expliquent le double nom de l’immeuble. La lecture du bâtiment gagne à distinguer son volume initial de sa transformation à la Belle Époque.
Regarder les façades protégées
Le décor comprend des sujets mythologiques. L’inscription du 5 mai 1995 porte précisément sur la façade sud et la frise de la façade ouest avec leur décor de sgraffites. Le sgraffite est un dessin obtenu par travail de couches d’enduit de couleurs différentes. Observez les deux faces depuis l’angle pour comparer leurs traitements.
L’arrêt est court : prévoyez dix minutes pour lever les yeux et regarder les frises sans entrer dans les parties communes. Les noms d’intervenants associés aux restaurations ne doivent pas être confondus avec les commanditaires du XIXe siècle.
Une liaison entre deux secteurs du centre
Depuis Jean Médecin, suivez la rue du Maréchal-Joffre. Vous pouvez ensuite poursuivre vers le palais Baréty et la villa La Belle Époque, ou descendre vers la Croix de Marbre. Ce détour fait découvrir des façades résidentielles du centre sans détourner la promenade vers une propriété fermée sur les collines.
Carte et itinéraire
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Sources : Ministère de la Culture, notice PA00135612 ; Wikipédia, histoire du lieu ; Lignes d’Azur, plans du réseau. Consultées le 15 octobre 2026. Périmètre du guide et conseils de visite.